CĂN HỘ TẦNG SÂN VƯỜN AKARI CITY

Chủ đầu tư Nam Long tung 4 căn hộ sân vườn Akari City giai đoạn 2, nhận 40 booking đặt chỗ và phải bốc thăm chọn người mua, giữa lúc địa ốc trầm lắng giai đoạn tháng 5. Tháng 6 này Nam Long tiếp tục bung ra 3 căn hộ tầng sân vườn Akari City giai giai đoạn 2.

Địa chỉ dự án Akari City: 77 Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

Khác với rổ hàng căn hộ thông thường chỉ có ban công, rổ hàng đặc biệt bán 4 căn diện tích 56,8 – 88,8 m2 (diện tích thông thủy), kèm khoảng sân vườn rộng 14-25 m2. Tổng giá trị căn hộ dao động 3,6-4,9 tỷ đồng đã bao gồm cả phần không gian xanh bên ngoài căn hộ. Rổ hàng này nhận 40 lượt giữ chỗ (nhiều hơn các sản phẩm bình thường khác), chủ đầu tư phải cho bốc thăm ngẫu nhiên với tỷ lệ 1 chọi 10 để bán một cách công bằng cho 4 người trúng lá thăm may mắn.

Sự kiện mở bán Căn hộ Akari City tại nhà mẫu 2021 Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân.

Theo tìm hiểu của VnExpress, 4 Căn hộ sân vườn Akari City này có giá bán tương đương với giá bình quân các căn hộ thông thường toàn dự án. Sau đợt bốc thăm mở bán, ông Nam, môi giới một sàn địa ốc tham gia phân phối dự án này tiết lộ, những người về tay không (hụt lá thăm may mắn) đã đề nghị với người trúng thăm may mắn sang nhượng lại suất mua bằng giấy tay với mức chênh 100 triệu đồng một căn song đều bị từ chối.

Bóc thăm mua căn hộ sân vườn Akari City tháng 5 năm 2023

“Người mua căn hộ thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay chủ yếu có nhu cầu ở thật, không thuộc nhóm đầu tư kiếm lời nên không mặn mà mua đi bán lại”, ông Nam nói.

Môi giới này giải thích thêm do căn hộ sân vườn số lượng rất ít, chủ đầu tư cũng hạn chế thời gian sang nhượng cho đến khi ký hợp đồng mua bán để chống đầu cơ nên chưa ghi nhận giao dịch thứ cấp ngay sau khi mở bán.

Các căn hộ tầng sân vườn Akari City ở lầu 3 (tầng 4). Trong tháng 6/2023 Nam Long bung tiếp 3 Căn hộ tầng sân vườn Akari City giai đoạn 2.

 Thực tế 1 căn hộ sân vườn Akari City giai đoạn 1 cư dân nhận nhà hơn 1 năm

Đại diện chủ đầu tư dự án cho hay, số lượng căn hộ sân vườn thường chiếm tỷ trọng chưa đến 5% trên tổng số lượng sản phẩm toàn dự án. Trong giai đoạn kế tiếp, số căn hộ sân vườn của cùng dự án này cũng hạn chế, với 37 sản phẩm trên tổng số 1.690 căn, chiếm dưới 2% rổ hàng.

Anh Phúc, trưởng phòng kinh doanh một công ty địa ốc tại TP Thủ Đức cho biết, giai đoạn 2018 – 2019, khi thị trường bất động sản còn nóng sốt, một số dự án chung cư bình dân lẫn trung – cao cấp xuất hiện dòng sản phẩm căn hộ sân vườn.

Ưu đãi hỗ trợ lãi suất cho khách hàng Akari City mua tháng 6 áp dụng đến ngày 15/06/2023

Theo ông, tuy diện tích sử dụng lớn hơn các căn hộ bình thường, căn có sân vườn chỉ được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận) với diện tích bên trong nhà, phần không gian bên ngoài là diện tích sử dụng thêm nhưng không được cấp sổ. Các sản phẩm này đa số được gia đình mua để ở (ít xuất hiện nhóm khách hàng độc thân) và khá dễ bán trên thị trường thứ cấp tại thời điểm 6 năm trước. Tuy nhiên, hiện nhóm sản phẩm này không ghi nhận tăng giá thêm.

Giỏ hàng 3 căn hộ sân vườn mở bán này 10/06/2023 tại nhà mẫu Akari City

Quan sát từ thị hiếu thực tế của khách hàng, các gia đình ưa chuộng căn hộ có sân vườn nội khu hơn vì họ được toàn quyền sử dụng và phát triển mảng xanh riêng tư theo sở thích cá nhân, không phải chia sẻ với các hộ dân khác. Khi căn hộ sân vườn nội khu đã hết hàng, người mua có nhu cầu mới cân nhắc chọn căn hộ có sân vườn ngoại khu (Có không gian riêng tư hơn, thoáng và mát hơn).

Quý khách muốn đặt mua Căn hộ sân vườn Akari City phase 2 hoặc các sản phẩm khách tại Akari City vui lòng liên hệ:

PHÒNG KINH DOANH AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN

HOTLINE DỰ ÁN: 090 27 36 450

Website dự án Akari City: https://akari.vn/  và  https://akari.com.vn/