NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG NAM

Nhà ở xã hội Lê Cơ Phướng An Lạc, Thành phố Hồ Chí Minh. Cập nhật thông tin mới nhất về dự án và lúc nào nhận hồ sơ.

1. Bản Đăng Ký Thông Tin Dự Án (Dữ Liệu Hệ Thống)

Căn cứ vào dữ liệu phê duyệt quy hoạch và hồ sơ kỹ thuật được lưu trữ trên hệ thống quản lý nhà ở quốc gia, thông tin cơ bản về dự án chung cư Nhà ở xã hội Hoàng Nam, Lê Cơ được xác lập như sau:

• Tên dự án phê duyệt: Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam Lê Cơ.

• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Hoàng Nam.

• Đơn vị thiết kế chịu trách nhiệm: Công ty TNHH TVKT & XDQT I.C.P.

• Địa điểm thực hiện: Đường Lê Cơ, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.

• Kiến trúc tổng thể: Khối nhà cao tầng thiết kế cấu trúc chữ U khép kín. Lõi trung tâm tích hợp hệ sinh thái tiện ích bao gồm: Hồ bơi nội khu điều hòa, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và hệ thống giao thông nội bộ đồng bộ.

2. Danh Mục Dữ Liệu Cơ Cấu Căn Hộ

Hệ thống cung cấp bảng đối chiếu diện tích chi tiết phục vụ công tác thẩm định giá và xét duyệt hồ sơ mua nhà:

Mã Loại	Phân Loại Căn Hộ	Diện Tích Tim Tường (m2)	Diện Tích Thông Thủy (m2)	Đánh Giá Công Năng Kỹ Thuật
A	Căn hộ Loại A	62.7	56.4	Căn hộ tiêu chuẩn thương mại, chiếm tỷ trọng lớn trên mặt bằng tầng. Bố trí 2 phòng ngủ thông thoáng.
B1	Căn hộ Loại B1	81.2	73.1	Căn hộ góc vị trí ngã ba chữ U, sở hữu góc view rộng (Panorama) và 2 mặt thoáng đối lưu khí.
B2	Căn hộ Loại B2	59.9	53.3	Diện tích trung bình, không gian tối ưu cho gia đình 3-4 thành viên.
B3	Căn hộ Loại B3	55.4	48.7	Thiết kế nhỏ gọn, tối giản vách ngăn, phù hợp gia đình trẻ.
C	Căn hộ Loại C	40.1	34.5

3. Thang Điểm Thẩm Định Và Xét Duyệt Hồ Sơ Biểu Mẫu

Để đảm bảo tính công bằng cho người dân có nhu cầu thực tế, việc xét duyệt hồ sơ tại Cổng thông tin Nhà ở xã hội Hoàng Nam Lê Cơ được thực hiện tự động bằng phần mềm chấm điểm theo quy định của pháp luật (Thang điểm tối đa là 100 điểm):

1. Tiêu chí về đối tượng (Tối đa 60 điểm): Người có công với cách mạng, cán bộ công nhân viên chức, người lao động có đóng BHXH tại các khu công nghiệp khu Tây Sài Gòn chịu áp lực nhà ở lớn.

2. Tiêu chí về thực trạng nhà ở (Tối đa 30 điểm): Hộ gia đình chưa có nhà ở thuộc sở hữu, hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người quá thấp so với chuẩn nghèo đô thị của TP.HCM.

3. Tiêu chí ưu tiên khác (Tối đa 10 điểm): Các đối tượng thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo hoặc có hoàn cảnh đặc biệt theo quy định local.

---

4. Quy Trình 4 Bước Đăng Ký Trực Tuyến

Người dân có nhu cầu đăng ký mua căn hộ chung cư Hoàng Nam Lê Cơ thực hiện theo quy trình tích hợp dịch vụ công dưới đây:

• Bước 1: Tra cứu & Tải biểu mẫu: Người dân truy cập hệ thống, tải về các biểu mẫu chuẩn (Mẫu xác nhận thực trạng nhà ở, mẫu xác nhận thu nhập không thuộc diện đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên).

• Bước 2: Xác thực tại địa phương: Mang biểu mẫu đến Ủy ban Nhân dân cấp xã/phường (nơi cư trú) hoặc cơ quan, doanh nghiệp (nơi công tác) để ký đóng dấu xác nhận.

• Bước 3: Nộp hồ sơ số hóa: Chụp/Quét (Scan) toàn bộ hồ sơ đính kèm căn cước công dân, giấy tờ cư trú (thường trú hoặc tạm trú kèm đóng BHXH trên 1 năm tại TP.HCM) nộp trực tiếp cho bộ phận tiếp nhận của Chủ đầu tư Hoàng Nam.

• Bước 4: Kiểm tra và Đối chiếu danh sách: Sau khi Chủ đầu tư sơ tuyển, danh sách sẽ được gửi về Sở Xây dựng TP.HCM để thực hiện quy trình “hậu kiểm”, loại bỏ các trường hợp đầu cơ hoặc đã từng mua NOXH tại các dự án khác trước đó.

---

5. Khuyến Cáo Phòng Tránh Sai Phạm Hành Chính

Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra cảnh báo chính thức trên Cổng thông tin liên quan đến dự án Nhà ở xã hội Hoàng Nam Lê Cơ:

• Nghiêm cấm mọi hành vi trục lợi: Việc hứa hẹn “chạy suất”, mua bán phiếu bốc thăm, ký hợp đồng đặt cọc thông qua các sàn môi giới bất hợp pháp đều vô hiệu về mặt pháp lý.

• Xử lý nghiêm sai phạm: Toàn bộ căn hộ NOXH tại dự án chỉ được phép chuyển nhượng, mua bán lại sau tối thiểu 05 năm kể từ ngày hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo đúng Luật Nhà ở hiện hành.