tại hội thảo “Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận 2023-2024” diễn ra ngày 28 tháng 9 năm 2023, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam đã khẳng định rằng: “Nguồn cung nhà ở thực giá từ 2-3 tỉ đồng/căn tại TP.HCM và vùng phụ cận đang thiếu trầm trọng”.

Ông Kiệt cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2023, nguồn cung nhà ở thực tại TP.HCM và vùng phụ cận chỉ đạt 13.000 căn, giảm 40% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền (2-3 tỉ đồng/căn) chiếm tỷ trọng rất thấp, chỉ khoảng 10%.

Chuyên viên kinh doanh hỗ trợ khách hàng lựa chọn Căn hộ AK NEO trong chương trình giới thiệu tháp AK NEO thuộc Akari City giai đoạn 2

Nguyên nhân của tình trạng này là do các quy định về đất đai và thủ tục đầu tư dự án bất động sản ngày càng chặt chẽ, khiến cho các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc triển khai dự án. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao cũng là một yếu tố khiến cho giá nhà ở tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân.

Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở thực giá vừa túi tiền đang gây ra nhiều khó khăn cho người dân có nhu cầu mua nhà ở để ở. Theo ông Kiệt, để giải quyết tình trạng này, cần có sự phối hợp của các cơ quan chức năng và các chủ đầu tư để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc phát triển nhà ở giá vừa túi tiền.

Dưới đây là một số giải pháp cụ thể để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở thực giá vừa túi tiền:

• Sửa đổi các quy định về đất đai và thủ tục đầu tư dự án bất động sản để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các chủ đầu tư triển khai dự án.
• Tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng ở khu vực vùng ven để thu hút người dân về sinh sống.
• Hỗ trợ các chủ đầu tư phát triển các dự án nhà ở giá vừa túi tiền bằng các chính sách về thuế, tín dụng,…

Việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở thực giá vừa túi tiền là một vấn đề quan trọng, cần được quan tâm và giải quyết sớm.

Hình ảnh lễ giới thiệu tháp AK NEO phiên bản mới của dự án Akari City giai đoạn 2 ra mắt 24/09 vừa qua.

Ngày 24/09 vừa qua dự án căn hộ tại quận Bình Tân, Tp.HCM là tháp AK NEO thuộc Akari City giai đoạn 2 của Nam Long giới thiệu ra thị trường đã thu hút rất đông khách hàng tìm hiểu và xuống tiền. Sau sự kiện, dự án ghi nhận doan thu 600 tỉ đồng cho chủ đầu tư. Và khách hàng tiếp tục lựa chọn căn hộ AK NEO sau sự kiện mở bán để được nhận những ưu đãi đặc biệt sau ngày mở bán.

Đúng vậy, nhu cầu tìm hiểu bất động sản đang có xu hướng tăng lên rõ nét vào thời điểm cuối năm 2023, bất chấp nguồn cung tiếp tục suy giảm. Điều này được lý giải bởi một số nguyên nhân sau:

• Lạm phát gia tăng khiến cho giá trị tiền mặt giảm sút, khiến người dân có xu hướng tích lũy tài sản bằng bất động sản.
• Chính phủ đang có nhiều động thái thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, tạo niềm tin cho người dân và nhà đầu tư.
• Nhiều dự án bất động sản mới với chất lượng tốt và giá cả hợp lý được ra mắt, thu hút sự quan tâm của người mua.

Việc nhu cầu tìm hiểu bất động sản tăng lên là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, cho thấy thị trường đang dần phục hồi sau thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững, cần có sự phối hợp của các cơ quan chức năng và các chủ đầu tư để giải quyết các vấn đề tồn đọng, như:

• Nguồn cung thiếu hụt, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền.
• Giá nhà ở tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân.
• Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều rủi ro, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng.

Việc giải quyết các vấn đề này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

Về hai dự án bất động sản mà bạn đã đề cập, có thể thấy rằng, cả hai dự án đều có mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu của người mua thực. Bên cạnh đó, các dự án này đều được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Điều này cũng góp phần thu hút sự quan tâm của người mua.

Akari City giai đoạn 2, cảnh nhìn về Quảng trường.

Đúng vậy, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản tại Việt Nam đã có sự tăng trưởng đáng kể trong tháng 9/2023. Cụ thể, tại Hà Nội, mức độ quan tâm bất động sản tăng 10% so với tháng trước. Trong đó, đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất – tăng 12%, chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự Hà Nội cũng có mức độ quan tâm tăng từ 7% – 9%. Còn tại thị trường Tp.HCM, mức độ quan tâm tăng 4% so với tháng liền trước. Trong đó, phân khúc nhà phố, biệt thự có mức độ quan tâm cao nhất 7%, chung cư và đất dự án tăng 4%.

Nguyên nhân của sự tăng trưởng này được lý giải bởi một số yếu tố sau:

• Chính phủ và các Bộ ngành đã có nhiều động thái tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
• Lạm phát gia tăng khiến cho giá trị tiền mặt giảm sút, khiến người dân có xu hướng tích lũy tài sản bằng bất động sản.
• Nhiều dự án bất động sản mới với chất lượng tốt và giá cả hợp lý được ra mắt, thu hút sự quan tâm của người mua.

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong tháng 9/2023 là một tín hiệu tích cực, cho thấy thị trường đang dần phục hồi sau thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững, cần có sự phối hợp của các cơ quan chức năng và các chủ đầu tư để giải quyết các vấn đề tồn đọng, như:

• Nguồn cung thiếu hụt, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền.
• Giá nhà ở tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân.
• Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều rủi ro, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng.

Việc giải quyết các vấn đề này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong tháng 9/2023 cũng cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường đã dần được phục hồi. Nhiều dự án mới bắt đầu mở bán trên thị trường, dẫn đến việc gia tăng số lượng giao dịch bất động sản.

Dự kiến, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực trong thời gian tới, khi các vấn đề tồn đọng được giải quyết và các dự án bất động sản mới tiếp tục được ra mắt.

Cập nhật dự Akari City mới mở bán: >>> Akari NEO

Nguồn: Cafef.vn

Bài viết Cafe “Nhu cầu tìm mua bất động sản còn rất lớn” AK NEO đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Akari.com.vn.

YÊN TÂM AN CƯ – ĐẦU TƯ ĐÁNG GIÁ

Căn hộ cao cấp Akari City mở ra không gian sống tiện nghi vượt trội cùng vô vàn tiềm năng tương lai, để an toàn lựa chọn, an tâm sở hữu.

VỊ TRÍ HUYẾT MẠCH:

Tọa lạc ở vị trí kết nối trực tiếp Đại lộ xuyên tâm Võ Văn Kiệt, đồng thời, thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ của khu Tây như Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Hậu Giang,… Akari City Bình Tân kết nối đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút, thuận tiện cả an cư lẫn giao thương.
ĐÁP ỨNG NHU CẦU THẬT:
Được quy hoạch theo mô hình “thành phố an cư đa tiện ích”, Căn hộ chung cư Akari City đáp ứng mọi nhu cầu về một cuộc sống chất lượng với đa tầng tiện ích, dịch vụ.

ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG:

Akari City là căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa, được gọi là “khu đất vàng” phía Tây của thành phố. Vị trí này đem lại nhiều lợi thế cho dự án, nhất là khi khu vực này đang được phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng.

Một số dự án trọng điểm đã và đang được triển khai tại khu vực phía Tây có thể bao gồm:

1. Tuyến metro 3A: Tuyến metro 3A là một dự án giao thông quan trọng của TP.HCM, dự kiến đi qua khu vực phía Tây và có thể đi qua gần Akari City Bình Tân. Điều này sẽ giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố.
2. Cầu – Đường Bình Tiên: Dự án cầu – đường Bình Tiên là một công trình giao thông quan trọng nối liền quận Bình Tân với các khu vực lân cận. Việc hoàn thiện dự án này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Akari City Nam Long trong việc di chuyển và kết nối với trung tâm thành phố.
3. Đường trên cao Nguyễn Văn Linh – Cộng Hòa: Dự án đường trên cao Nguyễn Văn Linh – Cộng Hòa sẽ giúp giảm tải giao thông và cải thiện việc di chuyển trong khu vực phía Tây. Điều này sẽ tạo sức bật cho bất động sản trong khu vực, bao gồm bất động sản Akari City.

Nhờ vào việc hưởng lợi từ sự phát triển cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện và sự tăng trưởng của các dự án trọng điểm trong khu vực, bất động sản tại Akari City có tiềm năng tăng giá và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà ở.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:

Đồng hành cùng người mua nhà, Akari City Bình Tân liên tục tung ra những chính sách bán hàng mới, hỗ trợ tài chính, mang đến giải pháp toàn diện, thiết thực.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin mới nhất về dự án và CSBH hấp dẫn chỉ có tại Akari City!

Thông tin về chương trình hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua căn hộ Akari City giai đoạn 2 rất hấp dẫn và thuận tiện. Việc chỉ cần thanh toán 40% trong vòng 17 tháng và được hỗ trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc trong hai năm làm giảm áp lực tài chính đáng kể đối với khách hàng.

Cách phân chia thanh toán thành 7 đợt trong vòng 17 tháng giúp khách hàng có sự linh hoạt trong việc đóng tiền và dễ dàng theo kịp tiến độ dự án. Hỗ trợ lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc trong hai năm là một ưu thế lớn, giúp giảm thiểu chi phí vay vốn và tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong việc trả nợ.

Việc hơn 50 sản phẩm Akari City đã giao dịch thành công vào tháng 5 vừa qua là một minh chứng cho sự thành công của dự án và sự quan tâm, tin tưởng từ phía khách hàng. Chương trình hỗ trợ tài chính và những lợi ích đáng giá từ dự án Akari City đã thu hút nhiều người quan tâm và lựa chọn mua căn hộ tại đây.

Như vậy, chương trình hỗ trợ tài chính cùng với tiến độ thanh toán linh hoạt và tiện ích đa dạng của dự án Akari City đã tạo ra môi trường thuận lợi cho các gia đình trẻ và người mua nhà ở, đồng thời tạo nên thành công trong việc tiếp cận thị trường bất động sản.

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY
– Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.
– Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium
– Hotline: 0936 801 606
– Landing page dự án giai đoạn 2: https://akari.com.vn/
– Website dư án: https://akari.vn
– Website các dự án Nam Long: https://namlongcorp.com

Bài viết Akari City giai đoạn 2 – Yên tâm an cư, Đầu tư đáng giá đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Akari.com.vn.