Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân tiệm cận mức “đáy”, thông tin khảo sát nhu cầu dự án Nhà ở xã hội (NOXH) EHomeS nằm thuộc lòng Đại đô thị Izumi City (Biên Hòa, Đồng Nai) do Nam Long Group phát triển đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Nam.
Giải cơn khát “nhà ở giá rẻ” khu Đông
Theo dữ liệu khảo sát mới nhất, dự án NOXH EHomeS được quy hoạch trên tổng diện tích 1 ha, bao gồm 2 khối nhà (block) cao 10 tầng với tổng cộng 418 căn hộ. Nhằm giải quyết triệt để bài toán di chuyển nội bộ cho cư dân giờ cao điểm, chủ đầu tư thiết kế mật độ lên tới 3 thang máy/block — chỉ số tối ưu đối với dòng sản phẩm nhà ở xã hội tầm trung.
Cơ cấu sản phẩm tại EHomeS được tính toán linh hoạt dựa trên diện tích sử dụng thực tế (diện tích lọt lòng):
-
Căn hộ 1PN – 1WC: 40m2: Phù hợp với người lao động độc thân hoặc các gia đình trẻ mới lập nghiệp.
-
Căn hộ 2PN – 2WC:60 – 69m2: Thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt chung cho các gia đình từ 3–4 thành viên.
Đáng chú ý, mức giá bán dự kiến được đưa ra khảo sát dao động trong khoảng 23 – 25 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế VAT). Như vậy, chỉ cần ngân sách tích lũy từ 900 triệu đến khoảng 1,7 tỷ đồng, người thu nhập trung bình – thấp đã có thể sở hữu căn hộ chính chủ nằm trong vùng lõi hạ tầng phát triển của tỉnh Đồng Nai.
Nâng tầm chất lượng an cư: NOXH chuẩn đại đô thị
Khác biệt hoàn toàn so với mô hình nhà ở xã hội đơn lẻ truyền thống vốn hay bị gán nhãn thiếu hụt hạ tầng, EHomeS Izumi City ghi dấu ấn nhờ việc áp dụng tư duy “NOXH tích hợp”.
Bên trong dự án, chủ đầu tư quy hoạch đầy đủ hệ thống tiện ích khép kín:
-
Sảnh đón sang trọng, hiện đại: Tạo diện mạo văn minh ngay từ lối vào.
-
Công viên cây xanh & Sân chơi trẻ em: Môi trường phát triển thể chất và không gian thư giãn cho mọi lứa tuổi.
-
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi gắn kết cư dân, xây dựng không gian sống văn minh.
Song song đó, dự án thừa hưởng mạng lưới tiện ích hạ tầng liên kế sẵn có như quy hoạch trường mẫu giáo, trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe và trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm.
Đặc biệt, đặc quyền lớn nhất của cư dân EHomeS là được kế thừa toàn bộ hệ sinh thái, mảng xanh cảnh quan và không gian sinh thái sông nước thuộc Đại đô thị Izumi City quy mô 170 ha. Việc kết hợp giữa mức giá hợp lý cùng hạ tầng đô thị bài bản được kỳ vọng sẽ đưa EHomeS trở thành điểm sáng an cư thực tế trong giai đoạn tới.