Cần Thơ – Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị ngày càng lớn, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ vừa chính thức thông báo phương thức thanh toán đối với các căn hộ nhà ở xã hội thuộc lô F3 (đơn nguyên A, B, C, D) tại chung cư nhà ở xã hội – dự án Nam Long II (lô 9A), quận Cái Răng.
Theo thông báo của chủ đầu tư, phương thức thanh toán này áp dụng cho khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội từ ngày 17-12-2025, nhằm giúp người mua chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và phù hợp với tiến độ xây dựng dự án.
Thanh toán theo tiến độ, chia thành 5 đợt
Cụ thể, tiến độ thanh toán Nhà ở xã hội Nam Long 2 Cần Thơ được chia làm 5 đợt, tương ứng với các mốc triển khai dự án:
-
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
-
Đợt 2: Thanh toán 20%, thực hiện 90 ngày sau đợt 1.
-
Đợt 3: Thanh toán 30%, dự kiến vào tháng 9-2026.
-
Đợt 4: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến quý IV-2026.
-
Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tổng giá trị thanh toán là 100% giá bán căn hộ.
Giá đã gồm VAT, phí bảo trì tính riêng
Theo chủ đầu tư, tỷ lệ thanh toán được tính trên giá bán đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng (VAT). Khoản 2% kinh phí bảo trì không nằm trong giá bán và được thực hiện theo quy định hiện hành. Riêng đợt 2, khách hàng thực hiện thanh toán vào tài khoản vãng lai theo hướng dẫn.
Giảm áp lực tài chính cho người mua ở thực
Việc chia nhỏ tiến độ thanh toán, giãn dòng tiền đến thời điểm bàn giao và hoàn tất pháp lý được đánh giá là phù hợp với người mua nhà ở xã hội, vốn chủ yếu là người lao động, công chức, viên chức và người có thu nhập thấp – trung bình.
So với nhiều dự án nhà ở thương mại yêu cầu thanh toán tỷ lệ lớn trong thời gian ngắn, phương án này giúp người mua giảm áp lực tài chính ban đầu, hạn chế phải vay vốn sớm, đồng thời bám sát tinh thần của chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu Nam Cần Thơ
Dự án Nam Long II nằm tại quận Cái Răng – khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới phía Nam TP Cần Thơ. Việc tiếp tục triển khai nhà ở xã hội Nam Long 2 Cần Thơ giai đoạn 3 được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân địa phương.
Theo chủ đầu tư, trong thời gian tới, các thông tin liên quan đến tiến độ xây dựng, thời điểm bàn giao và thủ tục pháp lý sẽ tiếp tục được cập nhật để người mua theo dõi và thực hiện các bước cần thiết theo quy định.