Dưới đây là cập nhật mới nhất về Akari City giai đoạn 1 (tính đến năm 2025) mà mình thu thập được. Nếu bạn muốn mình cập nhật theo tháng cụ thể (tháng 10/2025) thì mình có thể tìm thêm:
Tổng quan & lịch sử Căn hộ Akari City giai đoạn 1
Giai đoạn 1 (Lô D) có diện tích khoảng ~ 35.282 m² – hoặc theo một số thông tin là 35.882 m² — có khoảng 1.862 căn hộ.
Giai đoạn 1 được bàn giao vào cuối năm 2021 (một số nguồn nói là tháng 9/2021), và đến đầu 2022 cư dân bắt đầu vào ở.
Quy hoạch, pháp lý của giai đoạn 1 đã được phê duyệt: đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 (phê duyệt ngày 14/08/2018)
, và quyết định chấp thuận đầu tư của Thành phố (QĐ 597/QĐ-UBND ngày 18/02/2019) cho giai đoạn 1.
Giai đoạn 1 gồm 6 tòa (AK1 → AK6), mỗi tòa cao 22 tầng + 1 tầng hầm.
Tình hình hiện tại, năm 2025
Dưới đây là những gì còn đang được để ý/chưa rõ ràng hoặc đạt được:
1. Cấp sổ hồng & pháp lý
Một phần hoặc hầu hết các căn hộ đã được bàn giao, nhưng việc hoàn thiện thủ tục sổ hồng có thể vẫn đang được xử lý.
Pháp lý giai đoạn 1 được xem là đầy đủ: chủ đầu tư có chấp thuận đầu tư từ UBND TP, quy hoạch, giấy phép huy động vốn, v.v.
2. Kỹ thuật, quản lý & vận hành
Các tiện ích nội khu như hồ bơi, khu xanh, sân chơi, nhà giữ trẻ, shophouse tầng trệt và các tuyến thương mại dọc đại lộ 42m được thiết kế để phục vụ cư dân.
Giai đoạn 1 Akari City đang trong thời kỳ miễn phí quản lý (có nguồn nói miễn phí quản lý hết năm 2023) — chưa rõ liệu miễn phí này có kéo dài hơn đến 2025 hay không.
3. Giá chuyển nhượng & thị trường thứ cấp
Trên thị trường chuyển nhượng, các căn của giai đoạn 1 được đăng bán lại với nhiều mức giá khác nhau. Ví dụ:
• Căn hộ 56 m² (2PN, 1 WC): khoảng 3 tỷ đồng
• Căn 75 m² (2 phòng ngủ, 2WC): khoảng 3,8 tỷ đồng
– Căn hộ 3PN (100m2) giá 5 tỷ.
Giá chuyển nhượng phụ thuộc vào block, tầng, hướng và tình trạng nội thất. Không có một mức giá cố định duy nhất.
4. Nhân sự quản trị cộng đồng & ban quản trị
Sau khi dân vào ở, dự án dự kiến tổ chức hội nghị cư dân để bầu Ban Quản Trị. Có thông tin rằng hội nghị cư dân lần 1 được tổ chức để thành lập ban quản trị cho giai đoạn 1.
Nếu bạn muốn, mình có thể tìm ảnh thực tế 2025, cập nhật tình trạng phát triển tiện ích nội khu hoặc mức giá mới nhất tháng 10/2025 cho giai đoạn 1 — bạn muốn mình làm phần nào tiếp theo
Cập ngay thông tin: Akari giai đoạn 1