1. Tổng quan & vị trí nổi bật
The Pearl Waterpoint là phân khu cao cấp trong tổng thể khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức, Long An — do Nam Long Group hợp tác cùng đối tác Nhật Bản phát triển
Với vị thế “compound” biệt lập bên sông + kênh đào, The Pearl được định vị là phân khu dành cho khách hàng cao cấp, muốn không gian riêng tư, sang trọng và kết nối với thiên nhiên
Khả năng hấp thụ & triển vọng
-
Dự án Waterpoint từ đầu năm 2025 đã đóng góp đáng kể cho doanh số pre-sales của Nam Long. Ví dụ, tính đến tháng 5/2025, Waterpoint đóng góp ~2.600 tỷ đồng cho doanh số pre-sales của tập đoàn.
- The Pearl với vị trí độc đáo (cả sông và kênh), mật độ thấp, thiết kế cao cấp được đánh giá là điểm sáng trong Waterpoint, thu hút sự chú ý từ giới nhà đầu tư tìm dòng sản phẩm biệt thự hiếm.
- Bài báo từ VnExpress cho biết The Pearl khai thác tốt thế đất “hai mặt giáp sông – kênh đào” để tạo sự khác biệt so với các phân khu khác.
Dự báo & lời khuyên cho tháng 10/2025
Tháng 10/2025 có thể là thời điểm quan trọng để The Pearl Waterpoint:
-
Mở bán & kích cầu: Nếu The Pearl chưa hoàn toàn tung hết sản phẩm, có thể chủ đầu tư sẽ đưa ra các gói ưu đãi tháng 10 để kích thích mua — như chiết khấu sớm, hỗ trợ lãi suất, ưu đãi thanh toán nhanh.
-
Đẩy mạnh truyền thông & tiếp cận khách hàng cao cấp: Nội dung quảng cáo nên nhấn vào điểm độc bản: sống bên sông & kênh, biệt lập nhưng vẫn hưởng tiện ích của đô thị, kiến trúc Địa Trung Hải…
-
Xây dựng hạ tầng & hoàn thiện tiện ích nhanh: Cư dân tương lai sẽ rất quan tâm đến khi nào clubhouse, đường nội bộ, hệ thống cây xanh, hồ, bến kayak, cầu cảnh quan… sẽ hoàn chỉnh để có thể sử dụng.
-
Chuẩn bị mặt bằng giao dịch / sổ đỏ: Khi khách hàng đặt niềm tin lớn vào dòng biệt thự cao cấp, tiến độ hoàn thiện pháp lý sẽ là điểm “chốt giao dịch” quan trọng.
-
Theo dõi chuyển nhượng thứ cấp: Nếu có giao dịch sang nhượng lại (resale), xem giá sang nhượng, chênh lệch so với giá gốc sẽ là tín hiệu thị trường.